春节前，就在楼市出现了一个名词“拐点”，突然联想起本山大哥的“卖拐”，难道真的这样了吗？房价真的跌了吗？说个事情，大家来看下。楼市卖拐的，是万科老总-王先生2008年3月，我走在东西湖金山大道，看见万科西半岛青年置业计划，83平米装修房，37万起。昨天才想起买房，就打电话问了下，一个声音甜美的MM接了我的电话，听到我说83平米装修房，37万起的事情，她很快回答，哦，不好意思啊先生，这样的房子现在没有，现在是83平米装修房，43万起……我一听，黑哒倒了，我反问，现在房子不是跌价了吗，奥妙你们还在涨啊？她也不含糊：你还真的相信啊……我无语，说实话，做房地产这么久以来，我还从来没有想过买房，因为自己在乡下还有块地嘛，现在本鲜明感趁着房子跌价买套住顺便投资，没有想到啊，我还真的成了范伟，被人“拐”了！现在是相持阶段.但会向下调整..政府出于政治和社会稳定的需要会加大保障力度.政府类住房会大量上市.通货膨胀和人民币升值会迫使政府持续收缩银根.KFS资金链紧张.投资性需求会继续受到压制.拆迁规模逐渐减小.物权法实行后住房安置会逐渐取代货币安置.成为主流.刚需减少..总体需求会保持稳定.并向下减少..房地产市场会出现分化..中高端产品会继续上涨..但中低端产品会下跌..