看看这里算就行啦 二手房地产交易税费最新执行政策（2010年1月25日执行）
面 积 90㎡（含）以下住房 90㎡-144㎡（含）住内房 144㎡以上住房 别 墅 非住房
产权（年容限）情况 满 5 年 不 满 满 5 年 不 满 满5年 不满 不分年限
① 查档 10元/次
② 契税 （交易税） 1% 1.5% 3% 3%
③ 审验服务费 （转让手续费） 免 5元/㎡ 8元/㎡
④ 产权转移登记费 免 70元 550元
⑤ 工本费 免 10元/本 10元/本
买卖合同印花税 免
⑥ 营业税 免 差额的5.5% 免 差额的5.5% 差额的5.5% 全额的5.5% 差额的5.5%
⑦ 个人所得税 免 全1或差20% 免 全1或差20% 免 全1或差20% 全1或差20%
土地增值税 免
特别注意：房改房（0.5%土地收益金 审验费2.5元/㎡ 工本费10元 不分面积都要征收）市房管局普通住房与非普通住房以145㎡（含）划分 我是做中介的