二手房如何缴税的问题

要看卖方是何时取得该房产的，如果购买时间已超过五年，需交纳的税费如下：
买方
契税：房款回的1.5%--2%（各答地标准不同）
印花税：房款的0.05%
卖方
印花税：房款的0.05%
个人所得税：房款的1%（因不是家庭唯一住房）
如购房时间在五年内卖方还需交纳5.55%的营业税及附加。
另外，过户时还要交纳二百元左右的产权登记和交易费用。