我买房子104平方办房产证需要多少钱

我折腾房子10多年了，就没听说过买完房子还得花钱办证的，都是买时候就交齐钱了，然后直接领证！

如果是一手房的话就交一个契税，几千块钱，具体还要看各个地方的规定和你房屋的总价值，一般是总价的1.5％

办理产来权证需要提供完税源证明，完税证明在税务部门办理，需要缴纳契税。104平方米的住房如果是家庭首套房，按合同上成交价的1.5%征收，如果是家庭二套房，有些城市按合同上成交价的2%征收，有些城市按合同上成交价的3%征收，如果是家庭三套房，有些城市是按合同上成交价的3%征收，有些城市是按合同上成交价的4%征收。具体需要看房屋所在地税务局的征收标准。
在办理产权证时，登记部门会收取登记费，住宅的标准是80元/件，工本费10元。