房子容积率怎么计算

容积率（复plot
ratio/volume
fraction）：项目用地范制围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。
计算公式：
容积率总建筑面积÷总用地面积
当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。