房源描述怎么写

自己需要什么样的，什么地段

房源描述最忌讳的就是写的花里胡哨的，描述不一定要求文笔要有多好，但是回一定要真实答，一定是要和上传的图片相呼应的，客户心中都是有自己的标准，你写得再好，与事实不符也是白搭。所以我一般发布房源会使用大雁发房，大雁发房有精选的房源模板，会根据经纪人上传的房源信息推荐更合适的房源描述。

热卖房源描述八要素：用最简短的话描述出来客户最关心的
1．楼盘的基本信息：包括楼盘名称、社区位置、开发物管、产权状况、房龄等。
2．基本的配套设施：包括生活配套（教育、医疗、银行、商场、餐馆等）、交通配套（有哪些公交站台、哪几路公交车经过、距离地铁站多远的距离等）、周边环境，如像公园等等自然环境等都可以一一说清楚。
3．房屋内情：包括房源装修的情况、家电的品牌种类等。
4．房源图片：高清室内照+房型图+小区全景组合效果会更好。如：房源照片主要拍摄客厅、主卧、主卫、厨房，也可拍摄一些特色性的图片，如：花园、露台、复式挑空、个性书房等，房型图主要以清晰为主，再配上功能区名称。
5．推荐理由：突出房子的特色优势和卖点，比如价格性价比高，业主急售，诚意出售等。
6．费用和税费：对买该房源应交纳的费用做详细描述，凸显你的专业。如：契税：总房价X1.5%20000元、合同印花税：总房价X0.005%300元、权证印花税：5元一本、贷款合同公证费：贷款额X0.3%15000元……税费共计：39987元、首付款：总房价X30%500000元、买房应准备资金：税费+首付款539987元。
7．外加有吸引力的经纪人自我推荐。如：可从从业资历、服务宣言、主营楼盘等方面进行描述
8．最后千万别忘了留下两种以上的联系方式，因为谁都不该保证你会24小时开机、24小时都在上微信、24小时都在看邮件。所以保持写下多个联系方式让客户及时联系到你是很有必要的。
我知道的能帮助中介自动填写房源标题和描述的软件有易房大师的房源群发，它可以一键帮住经纪人发房源，内置丰富优质的房源模板，无需下功夫去想这些房源标题了。