厦门二套房契税怎么算

二套房的契税是按52613%缴纳
一、首套房4102缴纳规定如下1653：
1、个人购买普通住版房权，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

非唯一住房的，契税按标准税率3%征收。
关于唯一住房契税政策 优惠政策：
（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

详情参考神州财税网：财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知 dcetax/ntax/apps/laws/index.php/LawsText/lawsContent?LawSerialNo9d068c869fd3e03fc606ec297fcd00be&term%CE%A8%D2%BB%D7%A1%B7%BF

二套房的契税是多少？