西安买过小户型房子的朋友请进

那个朝来阳天下比较好，离朝阳源门50米左右，爱家超市对面，到城西客运站快得很，离火车站也很近，交通十分方便。户型上也很好，有大的有小的，价格也不错，比较符合你的要求，我们家在那里也买了一套，你可以考虑一下。

1，想要离钟楼或南大街近，还是侧重考虑南郊或北关附近吧，不过现在交通都很便利，应该根据小区环境和价位着重考虑!

2,绿化，自己比较吧，有的楼下商铺上面写字楼，再上面住宅的也可以。

1，你说的标准恐怕没有首付2-3万的了，现在西安房价普遍4000朝上，按30%首付你算算。 我前天才买了一个 但是首付30%还要交税的 在草场坡 一个平也要5900呢 现在按你的要求不超过25分钟的 应该交通便利或者地段好的 几乎没有这么优惠的了

2，如果有首付2万的房，交房时还有一笔钱，就是大修基金和契税，大概是总房款的4.5%。高层一般物业费1元朝上/㎡。电梯费个小区制定不同，没多少。

3.没有正式工作不好办贷款，可以请有营业执照的朋友帮忙开个收入证明，就说你在那里工作，银行会打电话核实是否有此人，只要确保留电话的人能够证明确有你这个人就没问题。
（楼上说的这点我不同意，只要你有银行的账单 超过半年以上 有稳定的存款记录也是可以的，但是除了这个账单证明你的经济收入稳定之外你还要有一定资产，比如我们家前天办的贷款，提供了半年的固定存款记录还提供了之前买的房子合同。总之资产、收入越多贷款越好办）

4，你指的户口是什么意思啊？是办贷款怕办不下来还是想买房迁户口啊？办贷款可以不是本市户口，不过好像首付要30%了，不过选择小银行可能可以通融。迁户口吗，可能没可能了，以前有过可以迁户口的，不过最近几年没听说过。

你可以考虑2手的~！

首先这样的新房不好找，其次，要买首付两万的房子，如果是新房，得再准备至少一万五交钥匙时要的很多名目的钱。开个工作证明就可以了，我同学上学的都买房子了。户口房产证下来就可以迁到西安了。