拆迁与户口的关系

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二者组合叫拆迁户

拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和内政府所批容准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。

户口是住户和人口的总称,计家为户,计人为口。户口的载体为户籍(户口簿),是由公安机关户政管理机构所制作的,用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。

扩展资料:

依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的 方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。

货币的补偿是以被拆迁房屋所处地段的当前价格来衡量的。房屋的产权调换则需要拆迁人与被拆迁人进行房屋与安置房的价格结算。根据被拆迁人的要求可以是异地兑换,也可以是同地兑换。

当土地资源突然之间变为可随意消费的财富时,颠覆传统的致富模式也瞬间颠覆了他们的传统价值观和消费观。有的地方,房屋被征用后,每户获十多套房子的补偿,村民们的生活也随之改变。

导致出现大量“男买车、女买貂、孩子送贵族&8223;幼儿园”成为普遍现象,还有人因为挥霍无度和赌博等恶习返贫。

参考资料:

城市房屋拆迁管理条例-百度百科

茶虫小豆豆 2024-05-06

如果是国有土地上房屋拆迁,补偿仅是房屋的价值。补偿方式有两种:一种是货币补偿,即不得低于相同地段类似房地产的市场价;另一种是产权置换,最低按照面积“拆一还一”。所以国有土地上房屋拆迁补偿与户口没有关系。

如果是集体土地上房屋拆迁,补偿包括宅基地地价和房屋重置成本价。一般来讲补偿是与户口没有关系的,只是与补偿安置的面积有联系。但是在农村因人口较多,所以很多地方针对农村拆迁时,制定的补偿方案会与户口挂钩,满足对共同居住人的合理安置。所以,针对农村拆迁补偿没有绝对的限定,还要看当地的具体补偿方案。

扩展资料

《土地管理法》第四十七条规定:“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

“征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。”

另外,根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

“征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。”

《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定:“省、自治区、直辖市人民政府应当根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则,制订土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法。”

根据上述法律法规,对征收耕地的补偿费用总结如下:

1)包括四项:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2)土地补偿费归农村集体经济组织所有,但是要求主要用于被征地农户。

3)征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。其具体归属要根据不同的情况来判断。

4)地上附着物及青苗补偿费归地上。

光吃光吃。 2024-05-01

两者的待遇享受,根据当事人户口性质及户口所在地的不同,是存在差异的:

1、 根据我国内《户口登记容条例》第6条的规定,每个公民都只能在一个常住户口所在地登记为常住人口;

2、当事人应在本人的常住户口登记地,享受居住权,本人的户口不在本地而房屋拆迁的,对当事人居住权没有影响,不能享受拆迁过渡补偿;

3、拆迁的房屋的集体土地使用权证登记在当事人名下的,当事人可以获得相应的拆迁补偿,否则不能享受到该项。

拓展资料

拆迁

拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置。

参考资料:拆迁-百度百科

duxingdejimi 2024-04-19

拆迁和户口的关系,2013年新的政策已经做了调整。主要分为,面积补偿款、安家版奖励费、托底保障款、购权买安置房的数量资格。

关于面积补偿款,如果是私房只和产权所有人有关,如果是公房,该款项只和实际居住人及承租人有关,与此套房屋内的户口无关。

关于安家奖励费,该款项只和产权人、承租人、及实际居住人有关,与此套房屋内的户口无关。

只有托底保障款和购买安置房数量资格和户口有牵连。


动迁中关于空挂户口:

在实际拆迁过程中,分为空挂户和实际居住户,按照很多地方法院的判例,大部分空挂户被归入了不符合享受动迁利益的主体。

如果没有纳入托底范围,只和承租人或者产权所有人签订动迁协议,空挂户几乎无法受益。但是如果纳入托底范围,则按照动迁合同上托底人员的约定来确定受益主体。换而言之,空挂户也可能享受到动迁利益。


以上只是动迁中关于户口问题的法理,然后在动迁实践中,大部分人还是采取家庭内部协商的方式,以避免因为动迁而照成家庭内部矛盾,亲情毕竟是无价的。

红枫叶马大姐 2024-04-10

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