算一套房子还是二套住房契税怎么交

第一套房子契税为房款的百分之2，第二套房百分之3

这种情况下，需要考虑结婚的时候双方是否有其他的房产，如果结版婚的时候也只有这一套权房产的话，那么现在也是按照一套房来进行计算契税，但如果结婚时家庭名下已有房产，这套房产属于二套房的话，那么是按照二套房进行计算契税的

一套房，契税是看您交契税时，家庭名下无房产就可以享受首套房优惠，家庭是指夫妻双方加未成年子女。