北京二手房交易满五唯一用交契税吗
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北京
二手房交易
交契税
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要交。房产证满五唯一只免营业税和个人所得税,契税是要交的。税费约为房内产报税价的1.8%(买方:契容税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
家有一宝C
2024-05-15
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