房子合同及定金收条为房主母亲代签如果房主反悔不卖房的话能够要到违约金吗

需要看你母亲是否具有代理权，对于购房者来说说是否有理由相信你母亲可以代替版你签权字确认，及日常接触中，你是否明确告知你母亲可以代替你。如无以上因素，你母亲所收款项可以不认为是房款，无权代理，所签合同成立但不生效，至于里面的违约条款无从谈起。

房子合同及定金收条为房主母亲代签，如果房主反悔不卖房的话你是不能够要到违内约金容的。除非你那里有房主委托他母亲全权处理他房子的授权委托书，否则你是要不到违约金的，母亲虽然是房主的近亲，但是房主是成年人，是完全行为能力当事人，她母亲如果得不到授权，她是没有权利与你签合同或者代签的，即便她是母亲。

现在都是合同办事，她们违约了，肯定会赔违约金了，你就别担心了，