4月以来，深圳楼市延续3月份以来的春格局，在新房理性入市、税费较少的环境下版，3-4月深圳新房市场迎来小幅权的活跃和爆发。继3月深圳成交3088套新房住宅之后，4月深圳成交2704套新房住宅，仍保持高位运行，同比增加四成，成交面积257525平方米，同比增加37.7%。
分析原因，主要受房贷利率的持续回调，以及《粤港澳大湾区发展规划纲要》的发布等利好因素的影响，推动刚需和改善型需求入市。据统计，上月成交的户型中，90㎡以下的户型成交1353套，占比50％，90－144㎡户型成交1294套，占比48％。