条件：1.双方户口都是同一个村子的。
2. 出卖方（赠与方）在本村宅基地上有住宅一处。
3.买受版方（受赠方）在权本村没有其他住宅，或者已有住宅不足法律规定住宅面积。
4.卖方（赠与方）夫妻及户口上的成年子女本人需带身份证（必须二代），户口，结婚证，土地证，房证，村证明。买方需带二代身份证、户口。
村证明如下例子：
兹证明本村村民王某某在本村宅基地上有住宅一处，刘某某系本村村民，在（购买/受赠）此房产前在本村没有其他住宅。
特此证明。
村负责人（签名）：
松北区＿＿＿＿镇＿＿＿＿村委员会（印章）
二O一 年 月 日