我买了1995年的房子,50万元,92平,过户费得多少

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按房产证未满五年算，过户税费约要42000元。
税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房回产证大于5年的免答）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

大LY的小世界 2024-05-17

买卖二手房，需要缴纳的税费如下：

1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免回征）；
2.契税：答90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；

开心土星 2024-05-12