母亲将房子过户给我需要什么手续
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过户
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拿着所有的文件,包括当初的离婚证明等,如果房产是父母当初共同的,没有进行回析产手答续的话,那么你的父亲也必须在场。如果是你母亲单独所有的话,那么直需要你跟你的母亲在场即可。
直接来到房管局办理过户的窗口,当签字完毕,他们让你去缴税的时候,跟地税的工作人员说你们是母子关系,这样他们会让你再跑到另一个办公室开具证明,然后回来即可过户。规定是必须缴纳契税,但全国大部分地区都减免,200多一点的费用。
冬射未至
2024-05-10
满十八岁的情况下,还有就是确定那套房在离婚后有没有产权纠纷,如果产权是回你母亲一人的,那答么有两种过户方式:1.交易过户,需向房管局缴纳正常过户费用,契税、个税、营业税(满五年免征)等杂税2.继承过户,基本不会产生多少费用,但是后期你买卖此房产,会产生20%的个人所得税
一般来说走第一种比较划算,如果你父亲还有产权的话,需要你父亲提供放弃证明
PaperwizPx
2024-05-03
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