因为缺点众多，所以公寓最重要的是地段。一个好的地段不仅决定着能不专能增值还决定着能不能找属到接盘侠。
公寓通用的问题就在于他们容积率都相对偏高，两梯可能有十多户，早上坐个电梯都要等尼玛十多分钟。
有套自己的房子，居住的安全性和生活品质感会大幅度增加。如果收入买不起住宅的话，其实公寓也是不错的选择。
挑公寓要抱着今后要出租或出售的心态
重要的事情说三遍，就是地段！地段！地段！
重点看周围有没有学校，有没有医院，有没有写字楼。
能买住宅就不买公寓
公寓的升值空间不如住宅，买公寓的人比买住宅的人少得多，所欲公寓转手比较困难，不如住宅好卖，而且转让成本税费远高于住宅。