2012年8月1日，由住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的国家标准专《住宅设计规范》规定阳属台功能不得擅自更改，统一和明确了阳台面积的计算方法，即无论阳台为凹阳台、凸阳台、封闭阳台和不封闭阳台均按其结构底板投影净面积一半计算。并指出，开发商对阳台面积不得任意扩大化，杜绝了开发商所谓封闭阳台按全面积收费的约定俗成做法。但住户如果将阳台擅自改作其他功能，按照《规范》，主管部门可以补收此前减免一半面积的费用。
此外，阳台设计的安全标准也得到了明确。根据规定，阳台栏杆的设计应采用防止儿童攀登的构造。栏杆的垂直杆件间距不得大于0.11米，放置花盆处必须采取防坠落措施。而阳台栏板或者栏杆净高，六层及六层以下的住宅不应低于1.05米，七层及七层以上的不应低于1.10米。