根据国八条出台后的《关于促进房地产市场稳定健康发展的实施意见》从1月专28日起对购属买住房不足五年转手交易的，统一 按销售收入全额征收5.55%营业税，超过五年免征营业税。个人购买建筑面积90平米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房，执行1%契税税率。不属于唯一住房的执行3%税率 ，个人购买90-140平房米（不含90平米）普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，执行1.5%税率，不属于家庭唯一住房执行3%税率。 地方性政策由地方另行制定。 你这套房子还是走买卖吧。走赠与你弟弟以后在卖还要交20%的交易税，