北京哪些小区物业服务好

物业服务费的构成有如下几项：
1、物业管理人员的工资，福利待遇及社版会保险等；
2、公共设施权维护保养费用；（健身器材，活动室，物业用房等）
3、公共设备维护保养费用；（配电室，发电机，水泵设备，消防设备，热交换机，电梯等）
4、公共环境卫生保洁费用；
5、公共绿化的维护费用；
6、公共秩序的维护费用；
7、公共设施设备的保险费用；
8、和住户约定同意的特约服务费用；