该项目复位于立汤路与温榆河交汇处南制1km，周边属于高端别墅区，人口密度低，小区内部环境绿化率高，从小区内部可以看到温榆河畔优美景色，住户舒适度极高。
项目优势：
1.交通：小区附近暂无轨道交通，主要依靠自驾出行。住户可以通过立汤路向北1.6km到达北六环，向南3km到达定泗路。
2.商业：周边商业氛围较弱，住户需要前往东南方向1.8km的物美超市。
3.医疗：沿立汤路向南4.1km是目前亚北地区唯一的大型综合性医院王府中西医结合医院。
4.教育：项目东边2km是北师大亚太实验学校，东南3km处有首师大附中昌平学校，南边4.5km是王府学校，相对于以自驾为主的客户来说，通勤时间在可接受范围内。
5.环境：小区绿化率高达45%，环境优美、舒适度较高，再加上温榆河畔的田园景观，可以给客户回归自然的绝佳体验。
项目不足：周边配套设施较为不足，住户需要去较远的地方满足生活所需。