新房子楼顶漏水,自己动手的话,怎样修补最有效

这个看你是私宅还是商品房。私宅自己处理， 商品房找物业去处理(或者看看住宅质量内保容证书里屋面防水保质期过了没有 没过就找物业联系开发商维修)
1. 可以把裂缝修补好。待修补的裂缝干透牢固之后，开始做防水。
2.. 第一层做柔性防水，例如防水涂料。
3.. 第二层做砂浆防水，防水的同时可以保护底层的柔性防水。
屋顶防水都不能使用单一的防水材料，必须刚柔结合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层。刚性防水（即砂浆防水剂）防水的同时，可以起到一个保护作用，防水层不易别破坏。

楼顶漏水最简单的方法，应该如何处理呢，你学会了吗

补漏材料出现开裂漏水因为是硬的，也就是没有弹性，你用手压的话是硬的

顺着楼面裂缝开裂因为没有弹性

顺着楼面开裂因为没有弹性

顺着楼面裂缝开裂因为没有弹性

很多人都想不明白，为什么楼面补漏材料会顺着裂缝开裂，其实它们是被撕裂的，因为水泥热胀冷缩的使用力，补漏材料粘接力大就会被撕裂漏水，粘接力小就会脱离漏水。对了，这样的补漏材料你用手压下是硬的，也就是没有弹性才会出现开裂脱离漏水的问题。

说了这么多，无非是想告诉你，有弹性的材料可以用手压软，比如天雨盾

把原来的补漏材料清理干净

顺着楼面裂缝开槽（黄豆大小深浅）

向槽内挤入天雨盾

这样的楼面补漏，经过24小后，你可以用手压软，跟气球一样弹力十足，这样有弹性的密封胶怎么会开裂漏水呢，因此是最好的楼面堵漏胶水。

当然了，常见的做法是令人讨厌的

补漏膏

楼顶防水

不管怎样，希望有机会看到此文的你知道楼面裂缝是伸缩，白天水泥受热膨胀裂缝变小；晚上水泥遇冷收缩裂缝变大，没有弹性的防水材料时间长了就会出现漏水的情况，这是不可以避免的，你最好的选择就是用有弹性的补漏材料，当然了，这个弹性是能用手压软来证明的，黑色的补漏材料根本是毫无弹性可言的，要小心上当哦。