答：<<中华人民共和国契税暂行条例第四条第（三）款规定：土地使用权交换内、房屋所有权交换的契税容计税依据，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
<<中华人民共和国契税暂行条例实施细则第十条规定：土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。土地使用权与房屋所有权之间相互交换，按照前款征税。
对土地使用权交换、房屋所有权交换及土地使用权与房屋所有权之间相互交换的差额明显不合理且无正当理由，由征收机关参照市场价格核定的计税价格作为计税依据。