求楼盘带客看房技巧

回答价格高的原因呀，比如这里周边有什么好学校，有什么地铁，交通有多方便，离市中心又多近，对比周边其他楼盘有什么优势，怎么好怎么说吧，要说的中肯些，不要让人听起来就觉得很假