在现有市场情况复下制，住宅难买总价太高，规避一些投资风险等。在重庆的各个片区都有公寓项目分布，有的公寓卖的好，涨幅明显，有的公寓卖不动，其中原因也很多，由地段、价格等多方面因素决定。
公寓偏投资属性，决定公寓价值的侧重点是交通和产业。
第一、地段。李嘉诚首先，就是地段，“地段！地段！还是地段！”曾获得地产界诸多人的认可。地段，一般指物业在街道的位置，尤其是物业与相邻街区、相邻街道和建筑的关系，关注的空间范围比区位要小，是从微观角度描述物业位置。一定要选择在交通便利、配套齐全的地方。交通问题无疑是一个关键点，出行的便捷程度，很大程度的影响了对公寓的选择。靠近地铁、公交等交通便利的地方，会节省出很多时间成本，同时配套齐全，可以为租客带来生活和工作的便利，未来容易出租，租金也有保障。
其次，商住两用公寓的周边一定要有产业支持既可以用来出租给公司办公，也可以用于给周边工作人员居住，商住两用皆可。
最后，商住两用公寓首先要选择品牌开发商，开发商实力很重要，提供优质的物业。