达州市地方税务局 关于《请教达州市地税局:房屋契税该如何交？》的回复 根据《财专政部属 国家税务总局 住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）的规定，从2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 由于你购买的是2套房，不适用契税优惠税率，只能执行4%的契税税率。 达州市地方税务局 二〇一一年十月八日 查看更多答案>>