2006年，万达做出了中国企业史上可谓惊天动地的决定：对所有出售商铺进行版退铺权，退铺后进行重建。退铺不仅退还购铺金额，而且连本带利一起退。原来销售这些商铺收入是6个多亿，退付的总金额达到10亿，如果加上重建费用达到15亿元。对于任何一个企业来说，拿出15亿的现金都是巨大的事。2006、2007年还是中国房地产宏观调控非常艰难的时候，万达也面临着巨大的经营压力。而且这是在法院终审裁决胜诉的情况下，万达主动提出退铺，这种举动全国只有万达能做到，全国房地产行业中绝对是空前甚至绝后。这件事上，万达虽然输了金钱，但是赢了人心。开展退铺后，在整个沈阳市，从政府、各个单位到业主这三个层面都获了极佳的口碑。大家都说，只有万达能做到这一点。
旧的太原街万达广场商铺被炸掉重盖。新的太原街万达广场在3年后的2009年11月20日再一次“重新”开业，升级为第三代商业综合体。