越秀二手房投资和黄埔南沙新区域新房投资的对比

越秀老城区聚集了整个广州最好的教育医疗资源，买一个名校旁边的房子投资回是最稳答健的，但是同时缺陷在于老城区往往不会再有新的资源注入，也就决定了这个区域后期发展会比较平稳。

新区域的新房的优势恰恰在于会不停地有新资源注入，保证了这个区域的房价会比较平稳上涨。但是劣势在于前几年周边配套一定是不完善的。

整体看西方发达国家的情况，未来随着城市化进程发展完善，城市资源分布更加合理，城中心的房价和城郊区的房价慢慢会靠近。