办理户口迁移证为什么要房产契税证明

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为了明确该房屋的产权属于当事人所有:

1、契税:是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;
2、应缴税范围包括:土地使用权(出)售、赠 与和交换,房屋买(卖),房屋(赠)与,房屋(交)换等;
3、当事人只有交纳了契税的前提下,才可以申请办理房屋产权登记证,有了房产证,才能办理户口迁移;
4、当事人具体可以带上本人的身份证、户口本等,事先咨询派出所的工作人员,具体以对方的答复为准。

一,《中华人民共和国物权法》的规定:
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

二,《中华人民共和国户口登记条例》的规定:
第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
石小鱼苗 2024-05-13

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