炒房背后的原因就是为了赚钱。炒房主要有两类人,一类是想要通过买房来赚钱的,他们一般还几年贷款,然后转手卖出去;另一类就是房地产商本身,利用后台的数据来作假,借机提高自己的房假。现在很多二手房市场也这样操作,就是借虚假宣传、炒作来哄抬房价,让自己赚更多的钱。
1、通过买房来赚钱
生活中有一部分人,他们家庭比较富裕,本身家里就有房。可是自己还想赚钱,就会在新房刚出现的时候,去买一套比较好的。还几年贷款之后,再把房子卖出去。这个时候房价跟原来相比,可能已经涨了几百甚至几千,一到手就是十几万的收入。就算以后不卖,也可以当作养老房或者孩子的婚房,给自己留个好退路。这类人是想通过房子涨价来赚钱,只要没有太大的意外,他们就可以稳赚不赔。
2、房地产商
除了买房的人外,房地产商自己也会炒房。他们会通过一些数据来作假,让人们误以为这里的房子很好,之后会有更高的利润。这个时候房价就会抬高,赚的钱会更多。很多搞房地产的人,都是这样操作的。另外还有二手房市场,通常也是用这样的手段,主要目的是通过成交量来提高房价。现在市场上打击的,就是这种虚假宣传、炒作的行为。也是提醒人们,在买房的时候要注意,不要被开放商给欺骗了。
3、房价的提升
现在很多人都说,未来几年房价会出现大跌,可是这个势头一直没有出现。除了某些城市的特殊地区有所降低之外,全国大多数房价仍处于上涨的势头。炒房的人还在继续炒,开发商还在虚假宣传,没钱的人还是买不起房。又或者说是大局观的影响,成就了当前房价上涨的势头。