物业公司没有权限制或者停业主水电。
物业管理与业主两者在地位上是一种回平等答关系,是市场双向选择的合同契约关系。在法律上,管委会有委托或不委托某个物业管理公司的自由,物业管理公司也有接受或不接受委托的自由;在组织关系上,不存在领导与被领导、管理与被管理的关系,而是互不干扰内部运作的合作工作关系。
物业公司的权利:
①根据业主和使用人的意见和要求,对物业管理公司的管理工作进行检查和监督;
②协助物业管理公司落实各项管理工作;
③接受业主和使用人的监督;
④接受房地产行政主管部门、各有关行政主管部门及物业所在地人民政府的监督和指导。
因此物业公司没有权限制或者停业主水电。
扩展资料:
物业公司作用:
1.根据公司的战略规划,确定销售目标及预算
2.根据销售目标和预算制定销售计划及相应的销售策略
3.根据销售计划和策略配备相关的资源(包括:建立销售组织并对销售人员进行培训)等
4.交换功能表现为以市场为场所和中介,实现商品交换的活动。在商品经济条件下,商品生产者出售商品,消费者购买商品,以及经营者买进卖出商品的活动,都是通过市场进行的。
参考资料来源:百度百科-物业管理公司