泊头二手房契税的税率是多少

全面讲解一下。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契内税1%，90平以上容，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。