购买118平米的二手房为什么要交60多万的契税

你如果首次购房，是按照面积征收契税，90--144平是购房价格1.5%.你如果是二套房买入，契税就是3%--4%,如果你是购买商住房，或是商业房，契税不看面积，是购房总价4%左右。
除此，还有印花税，住房维系基金，如果是购买二手房，不满2年前提，还有营业税5.55%，个人所得税1%。