（1）平层：俗称大平层，客厅、卧室、厨房、卫生间和阳台等房屋的一切地面都在同一个平面上。优点是平面空间大，分割方便，居住安全；缺点是没有错落感，空间单调乏味。
（2）错层：俗称假跃层，一般休息区域（卧室和卫生间）的地面比活动区域（客厅、厨房、卫生间和阳台）的地面高出两到三个台阶。优点是空间有层次感，隐私保护较好；缺点是不伦不类，过了新鲜劲儿略感失望。
（3）复式：俗称小跃层，实际上只有一层，层高在4.4米左右，可以在中间搭一层出来。优点是空间有错落之美，可利用空间大，休息区域和活动区域相对分离，价格相对便宜；缺点是作为两层用实在压抑。
（4）跃层：俗称大跃层，相当于把上下两层的同一户型打通。优点是空间大，层次感很强，房屋大气，有住别墅的感觉；缺点是价格高，装修费时费钱