天津市都这样复,但是不是你说的制10%,分房屋情况,你看下我写的,首付至少3成
1、契税、必须交! 看你是首套还是二套! 二套购房交3% 、 首套的话看是多大面积的、90平以下是1% 、90-140平是1.5% 、 140以上 3%
2、个税、看业主名字几套房子、看你是首套还是二套、业主名字2套及以上房产 交1% 、如果房子是业主名下唯一房产的话则不用交、 你是二套购房的话交1%
3.营业税、140平以下、满五年的商品房不用交、140以上的满五年商品房交差额(成交价-原始购房价)的5.6%,若想买私产过5年的不想交营业税,就得前期做低评,把差价补给业主,但是河东大直沽附近的小区基本不能做低评,其他地段大部分可以