产权证没办下来的新房子可以用公积金贷款买吗

首先，作为二手房，没有两证，不可能以此房作为抵押财产办理贷款。专2，如果想在没办理证件就属贷款的情况只有一种就是你买 的房子属于一手楼盘，即开发商可代理贷款事宜。

综上所述：1.你可以和开发商，带上原房东，在开发商处办理直接更名。（不提倡，有风险。备用）2.下定金，签（（定））！！！合同， 等园房东产权证办好，再去过户，只是有部分税费。但是，多花点钱总比担风险值得！！！建议，找正规中介公司代理风险把关！！！