威海和烟台投资一小户型约50平左右的二手房然后租出去在威海投资

投资小户型的话，个人观点从这人两个方面投资长远看比较值得，升值空间比较大。

.旅游区附近

学区房。

目前威海和烟台两个城市，烟台房价能稍高一些。烟台的城市发展要比威海更快一些，相对适合投资。