亲好！我是房产公司的，在杭州买房子的话，必须提供户口簿、身份证回、结婚照答、社保证明（本地人不需要）的复印件，还要填一个《杭州市住房情况申报表》让中介去杭州市的房管局查询，一般是要3个工作日（杭州有9个查询地点，一般是这样的）。
中介说这么快就办好了，如果你提供了相关资料的话，有可能办好了，但是你要留个心眼，让中介把杭州房管局出具的《杭州市住房情况查询表》给你看下，这样更放心，买二手房多留意下。
你老婆是外地的，回老家办无房证明的话（一次性付款不用办这个），已经委托公证了，有的地方还是要银行的联系函的，这个你找中介拿下，一般当天是可以拿到无房证明的，那个很简单的。
希望能帮到你。----阿伦大帝淘宝男装店