2017年6月29日，红桥区油脂厂津红西（挂）2017-084号地块挂牌截止，经过29轮竞价、专24轮竞安置房，最终由首创属拿下该地块，总价为最高限价244500万元，折合楼面价31720元/平米（不含2920平米行政超市），自持安置商品房建筑面积为24000平米，再加上地块本身所包含的10000平米安置商品房，该地块内应配建的安置商品房总建筑面积为34000平米。红桥油脂厂是天津首宗竞棚改地块，现场共吸引9家房企竞拍，包括中海、中铁建、招商、首创、金地、万科、平安、保利、中电建。
该地块为2017年拿地价格 为2018年会新开的楼盘 单价预计到达4万5左右
另外红桥区近年来只出让3块土地
一块仁恒拿地 为现在的仁恒北岸中心项目 一块为联合拿地 为目前公元大观项目
后续的新房价格 为因为3万拿地价做一个支撑 且后续新房项目较少