项目是由奕聪地产打造的公寓项目，具体地址位于南开区红旗南路奥体西侧版。项目整体上权有高层，别墅，目前在售的公寓主力户型是94平和103平。南开区是市内六区之一，天津大学和南开大学就位于南开区，奕聪花园所在的板块位于奥体板块，北边是水上公园，东边是奥体中心，西边是南翠屏公园，三大公园环绕，环境真的是非常的不错。 项目优势： 1 奕聪地产开发，品牌效应，万科地产是香港地产企业，具有较好的市场口碑。 2 户型设计合理，格局方正，空间使用率高。同时是高力的物业 3 楼盘周围环境优美，自住舒适度非常高。 4 目前相比于其他地方来说，还是一个价格洼地，楼盘性价比比较高。 项目劣势： 公寓相比于住宅产权年限较短。 总的来说公寓5号楼32层到顶，4梯11户，面积为94、150平米，均价25000元/㎡，40年产权，毛坯现房。