买二手房要交哪些税

首先要缴纳的，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一专下的属话，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费了。

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：版
1、 契税：房权款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
2、 营业税：差价*5.5%(房产证满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）
中原地产 为你解答

有两种交来税法： 1：你将源要购买的房产房本是满5年的。那么只需要缴纳一个3%的契税。
2：如果房本是不满5年的，那么你需要缴纳3%契税+5.5%的营业税+1%的个人所得税。9.5%的总共税费。
这都是全款交易的情况下，中介公司可以帮你避税。

房本满5年的话应该缴纳 3%的契税就好了。40*5000*3%6000块钱就够了。有问题随时来问吧