买二手房的税费复很多,制买房时一般全部买家付,税费主要是四个:契税、个税、增值税及附加、中介费
一、契税
契税由买家承担,过户当天交给房管局。
二、增值税及附加,增值税及附加以及接下来要说的个税应该是由卖家承担的,市场成交惯例却是买家承担所有税费,不过交易时可以协商,在合同中写清楚就行。
三、个税
四、中介费
五、
交易手续费
权属登记费
权证印花税
配图费
贷款抵押登记费
合同公证费
评估费
公共维修基金
首先要缴纳的,自然是契税了,如果你是第一次买二手房同时房子面内积在九十一下的话,那容么就是按照百分之一进行缴纳。当然了,如果你买的房子面积超过一百四十四个平方,或者买的房子有车库的话,那么就需要多缴纳税费了。
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