商品房顶楼露台产权属于谁

你好，如果开发商没有出售，则产权属于开发商的。

商品房顶楼露台产权属于整个楼业主所共有。
顶楼属于公共使用面积，开发商无权赠送；你只能有部分使用权没有所有权。

公共部分。业主共有。