按你说的应该就不复是正规的抵制押手续。即使你是一房双证（夫妻双方共有，各执一份自己名下的房产证，并备注有与对方共有），如果你是办的正规的抵押手续，夫妻双方都要到场签字并且房产证也是要收回两本，不存在单本房产证就可以抵押的情况。
所以你说的情况应该是类似于民间私下的借贷，如果严格来讲，两份抵押都是无效的，但是借贷关系有效。债主都一样可以主张夫妻双方共同还钱或者要求执行过户。这里面涉及到先后的问题，如果后抵押的先起诉，法院又执行了，那先抵押那个不可能再申请执行过户房产，只能申请让夫妻双方以其他财产偿还。追问你好 情况是夫妻单方面拿房产的拆迁合同做的抵押 拆迁合同做的抵押受法律的保护吗追答拆迁合同又不是房子的权属证明，而且你说的抵押是在房管部门还是哪里做的?