公寓式办公是公共建筑还是居住建筑

现在对公寓的定义，存在大的争议，什么公寓式酒店、酒店式公寓等等。有些开发商大回打公寓的擦边答球，都是由于老百姓的意识中认为公寓是居住的，想当然就认为是居住建筑。我认为公寓关键在于用地的性质，如果公寓是居住用地，公寓当然是居住建筑；如果公寓是公共用地，公寓就应该是公共建筑。这与“公寓”这个名词无关。