怎样计算采光权

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《物权法》第八十九条规定:建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,回妨碍相邻建筑物答的通风、采光和日照。
现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。
1、一种计算方式是首先根据上述规定确定赔偿数额,以及同样按照上述规定确定补偿数额,两项相加作为赔偿总数:低于国家标准的时间差(分钟)×赔偿单位(元/ 分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)+超过国家标准的时间差(分钟)×补偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)。
2、另一种计算方式是按照不同时间段确定赔偿数额,依据《规范》的规定,将遮挡采光的时间,以不同时间段确定一个赔偿单位,通常低于国家标准时间段的赔偿单位大于高出国家标准时间段的赔偿单位,高于国家标准的作一次性补偿;低于国家标准的计算赔偿数额:赔偿单位(元/平方米)×居室或客厅面积(平方米)。
番茄小清新 2024-05-22

房屋的采光,做为房屋居住舒适度的重要参数之一,你得会计算,因为不能发长视频原因,这个视频分为两部分,看完,你也会计算你家房子采光了,还不会,就关注我,我来帮你算。

疯荷日狸 2024-05-10

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