一楼带花园和顶楼带阁楼,价格都差不多,选哪个好?
这个话题带有普遍性,估计很多人都想知道。
一般来说,对于住宅楼,尤其高层住宅楼,一楼和顶楼是最不好卖的,这从价格上就反映出来了。所以很多人买楼,选楼层时都要求非底非顶。
有鉴于此,开发商开发出另一种模式,就是一楼带花园,顶楼带阁楼。这样一搭配,一楼和顶楼可谓鸟枪换炮,价值大增,成为最抢手的楼层之一。
那么,如果有两个选择摆在你的面前 :一楼带花园,和顶楼带阁楼,如果价钱都差不多,那么,选哪个为好呢?我们可以逐一分析一下两者的优缺点:
一楼带花园
1、优点
出行方便,不用爬楼梯,也不受电梯的影响,一旦电梯坏了或者停电,对一楼基本没有什么影响。比较接地气,室外风景不错,亲近大自然。比较适合老年人或者家有腿脚不便人的家庭。赠送的花园可以满足我们都市里的田园情怀,闲暇时间,在花园里养养花、种种草、喝喝茶,自得其乐。一旦发生火灾、地震等意外事故,逃生便利。
2、缺点
采光不足,有的房间会比较阴暗,视野也非常一般。安全性一般,私密性也较差。容易受潮湿、蚊虫等现象困扰,这在南方地区更加明显。如果楼上素质不高,那么花园非常可能成为垃圾场,楼上的什么都往下仍,看在眼里实在添堵,最后还得自己收拾。顶楼带阁楼
1、优点
室内采光好,各屋光线基本不受遮挡,比底层好多了。视野开阔,全无敌,站在阁楼上眺望远处的风景,心情大好。瞬间有“会当凌绝顶,一览众山小”的豪迈。带阁楼相当于复式了,室内使用面积大,楼上楼下的,有一种奢华的体验。
2、缺点
出行不够便利,楼层高的话,等电梯时间过长,一旦电梯坏了或者停电,爬楼梯是个灾难。高层水压可能不足,需要二次给水,这一点不如底层。顶楼的天棚时间长了,容易漏水。现在的施工技术虽然比以前进步多了,但是,还不能一劳永逸解决楼层漏水的问题,尤其在南方多雨地区,这种现象更严重一些。总结
通过以上对比,相信大家都有自己的判断。总的来说,一楼带花园和顶楼带阁楼各有各的适宜人群。如果年龄有些大了,即将退休或者面临退休,那么,选择一楼带花园比较好,闲暇时可以在花园里种花、养草、喝茶、读书,在小天地例消磨光阴 ,自得其乐。
反之,如果是年轻人,那么还是住得高一点好,毕竟对于年轻人来说,更高的楼层、更好的视野其实也代表了一种进取心。
对我个人来说,我会选择顶楼带阁楼的,因为我觉得对于高层住宅来说,采光和视野是最重要的。那么,大家会怎么选择呢?