农民房与小产权房是否有差异
(分钟前 更新)
101
2672
差异
产权
农民房
最新回答
有区别,农民房有宅基地使用权,小产权是没有的,就是说小产权相当于是房子是你版住的,但是土地还是属于权别人的,随时都可以让你走人,如果是本地农村户口可购买这种小产权性质的房子,不是的话这种小产权房子交易是有风险的
gell墨脱
2024-05-08
没有差异,都是建筑在农村集体上的房屋,交易受限限制,只能按农回村房屋进行交易答。
由于农村房屋宅基地的特殊性质,农村房屋交易是有一定条件限制的,农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人,具体说来有就是:集体组织内部成员和集体组织以外的成员。集体组织内部成员又有三种具体情况:
1、本身已有宅基地,且符合国家规定的宅基地标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定,对已有宅基地且符合国家标准的村民,再申请宅基地是不可能得到批准的。
2、已有宅基地,但尚未达到国家规定的标准。对第二种情况的村民,尽管其已有一处宅基地,但如无法定理由,也很难再申请到第二处宅基地。
3、已在集体组织落户,但尚没有被分到宅基地。对第三种情况,申请宅基地必须经过法律、法规规定的程序。因此,即使是售房行为发生在村民集体组织内部成员之间,也将难以进行。售房者首先要审查购房者的具体情况,这无疑是不现实的。
520mengcheng
2024-04-27
扩展回答
民房装修预算
北京民房装修设计
北京民房装修设计
北京居民房装修
北京民房装修设计
成都居民房装修
成都民房装修设计
济南民房装修设计
上海居民房装修
上海民房装修设计
大连居民房装修
大连民房装修设计
哈尔滨居民房装修
哈尔滨民房装修设计
济南居民房装修
热门问答
惠州二手房过户后银行要等几长时间尾款到位
无水箱马桶能冲洗干净吗
红木家具打磨工用的工具都有什么
如何了解一套房子是谁名下的
新粉刷的水泥外墙什么时候做真石漆合适
电热水器能使用多少年
北京亚美特家具白枫色和北京盛邦家具白橡色哪个质量更好
改动卫生间坐便位置下水道平移的话影响下水吗
松树招鬼吗
小男孩儿把抽屉当做楼梯爬到桌子上拿苹果吃当时他的神情是怎么样的
装修专题
实创家居装饰集团孙威
常州高品尚层装饰
天津鹏发装饰公司贵吗
星艺装饰做的怎么样
天猫冠名的家装节目
成都家装_东易日盛c
上海三好同创装饰公司整体家装怎么样
千思装饰用的水管
高度国际装饰公司口碑好
武汉电视台家装有道
位置导航
首页
>
农民房与小产权房是否有差异
其他人还看了
北京佳园装饰公司电话
上海齐家装饰公司
三好同创装饰报价单
北京聚通装饰公司靠谱吗
北京百安居装饰公司好吗
装小蜜装饰好吗
上海星杰装饰总部地址
荣欣上海装饰装潢
上海波涛装饰价格
上海佳园装饰公司