就一套房子未满5年卖掉要交什么税
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房子
卖掉
未满
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就一套房子,未满5年卖掉,要交营业税,所得税等税种
18821090937
2024-05-15
未满5年卖掉住房要交三种税:
一、契税 1.首套住房:面积90平以下的交1%,90-140平的交1.5%,大内于140平的交3%。2.二套容住房都是交3%。
二、 营业税 房子不满五年所以交税是交全额的5.6% 。
三、个税 房子不满五年所以要交一个差额20%的个税。 计算公式是(过户价-原购房价-本次成交的营业税-原购房时交的契税-过户价10%的装修款)20% 。如果当初是按揭买的住房,可以再减一个总利息乘以20%的金额。
中国神运
2024-05-12
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