什么样户型的房子才算好户型

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什么样的户型才是好户型?最好户型的标准是什么?户型对于买房子的人意味着什么,大家都很清楚。很多买房子的朋友都急于知道什么样的户型才算是好户型?下面我们一起来看下最好户型的标准有哪些。

最好户型的标准

方正

方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!!!如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外,方正的户型会让户主发财,缺角的户型对房主不好。(不信风水的请看前全半段话)。

通风

南北通透的房子居住舒适,另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。

另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面,试问,你的私人房间会一天到晚敞着门吗???

三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码1个朝南。

走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。

阳台位于客厅

客厅没有阳台,在视觉上就会觉得房子很小,其次如果阳台位于卧室,那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓,其实只要你买了,住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多,买了房子父母要过来帮着干家务的,没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。

合理布置

主要就是卧室门不能对着客厅,卫生间的门不能对着大门,主卧要靠着厨房和卫生间,要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计,开发商提供的户型图一般都比较合理。

全南户型究竟好不好呢?

其实全南户型还是非常适合高层用户的,最好的优势是所有的房间都晒得到阳光。另外,在冬天的时候比较温暖。全南户型方正,空间利用率也很高,比之南北通透虽然差点,但是和其他户型比起来,还是很有优势的。

(以上回答发布于2015-10-21,当前相关购房政策请以实际为准)

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仙呢榕儿 2024-05-12

什么样的房子才算好户型?

mfiongfiong 2024-05-04
方正
方正的房子整体利用率高,拐角会占用你的实际居住面积。如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。
通风
南北通透的房子居住舒适,另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。
另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。
客厅朝南,双卧朝南。
三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码1个朝南。
避免走道。
走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。
阳台位于客厅
客厅没有阳台,在视觉上就会觉得房子很小,其次如果阳台位于卧室,那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓,其实只要你买了,住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多,买了房子父母要过来帮着干家务的,没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。
阳台的位置,最好客厅、卧室各一个。
合理布置。
主要就是卧室门不能对着客厅,卫生间的门不能对着大门,主卧要靠着厨房和卫生间,要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计,开发商提供的户型图一般都比较合理。
什么样的户型才是好户型,应该结合地区,方向考虑。
王玉娜大王 2024-04-21

1、卧室:大户型主卧应带卫生间

卧室在整个户型中显得尤为重要, 在选卧室的时候主卧最好是有卫生间,主卧的朝向最好是接收阳光阳光面最大的,如果主卧没有卫生间电话,那么这套房间的唯一卫生间一定要离主卧最近,这是考虑到生活所需。其次是次卧,次卧的面积无须太大。

2、客厅:宽敞明亮通风是关键

客厅是整套房子的门面,无论是我们一回家还是客人来家里做客,第一眼看到的都是客厅,一家人吃饭,饭后家常,都是在客厅,所以客厅一定要是敞亮通风的,朝向好的,客厅的面积一定要放完家具之后还留有走动的余地,其次,在客厅设计的们应该尽量减少,这样也会显得客厅宽敞。

3、餐厅:最好相对独立

餐厅的格局应该相对独立一些,最好是和起居室相对独立,这样看似独立开来,又似有关系。

阳台:阳台栏杆1.1米最合适

4、好户型有阳台才算完整

对于阳台的选择,首先要是起居厅的阳台。并且为保证起居厅有良好的视野和采光,阳台栏杆高1.1米,其实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆),或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明

5、厨房:直接对外采光通风

一般情况下,厨房的布局和餐厅最好是挨着的,做饭和吃饭的地方相邻也显得便利,厨房的选择也要注意通风,有助油烟味外排。

6、卫生间:浴缸宽度不小于1.6米

卫生间的选择要注意大小,是否设前室,要根据卫生间的是否支队起居室。具体的大小标准不确定,主要根据整栋的面积来定。

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Joyce@静艳 2024-04-19

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